Trong thực tế giao dịch đất đai, việc mua bán, chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay diễn ra rất phổ biến từ nhiều năm trước. Bài viết dưới đây Luật Kỳ Vọng Việt sẽ giải đáp vấn đề theo quy định của pháp luật.
Căn cứ pháp lý:
- Điểm XI mục C phần V Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP
- Điều 138 Luật Đất đai 2024
Về vấn đề cấp sổ đỏ lần đầu cho người nhận chuyển quyền bằng giấy viết tay với đất không giấy tờ
Trong trường hợp nếu người mua mảnh đất (người đang sử dụng) là người đứng tên thực hiện thủ tục xin cấp sổ lần đầu, khi nộp hồ sơ không bắt buộc phải mang theo minh chứng chuyển nhượng
Bên cạnh đó, nhà nước cũng quy định về trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho trường hợp đất không có giấy tờ. Khi đó, người mua cần có xác nhận từ Ủy ban nhân dân xã về việc sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp và phải trong thời gian sử dụng quy định đối với mảnh đất. Người mua phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của luật
Kết luận
Việc nắm rõ các quy định pháp lý về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay đối với đất không có giấy tờ giúp người dân chủ động chuẩn bị hồ sơ và bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của mình.
Trên đây là Cấp sổ đỏ với đất được giao dịch bằng giấy viết tay. Nếu bạn còn thắc mắc liên quan đến vấn đề này, hãy liên hệ với Luật Kỳ Vọng Việt để được tư vấn, hỗ trợ một cách chính xác nhất.
Trân trọng cảm ơn!
Zalo: 0983.756.066
Trên đây là nội dung tổng hợp, phân tích quy định pháp luật trên cơ sở góc nhìn của Nhà tư vấn mang tính chất tham khảo, nội dung này không áp dụng cho bất kỳ trường hợp cụ thể nào trên thực tế mà Luật Kỳ Vọng Việt không chịu trách nhiệm với việc áp dụng của người đọc trên cơ sở các nội dung trên mà không thông qua tham vấn chuyên môn từ Luật sư. Bạn đọc vui lòng liên hệ để được tư vấn chính xác cho trường hợp mình đang quan tâm. Trân trọng!
