Hồ sơ địa chính và bản đồ địa chính là những tài liệu pháp lý cốt lõi phản ánh chính xác tình trạng pháp lý, ranh giới và diện tích của từng thửa đất. Tuy nhiên, trên thực tế có không ít trường hợp có hành vi tẩy xóa, sửa chữa hoặc làm sai lệch các giấy tờ, chứng từ liên quan dẫn tới thay đổi ranh giới đất trái phép.
Vậy hành vi này sẽ bị xử phạt như thế nào theo quy định pháp luật hiện hành? Cùng Luật Kỳ Vọng Việt tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý:
- Điều 5 Nghị định 189/2025/NĐ-CP
- Điều 24 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012
- Điều 5, 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP
- Điều 240 Luật Đất đai 2024
1. Quy định của pháp luật về trách nhiệm pháp lý đối với hành vi vi phạm
Hành vi tự ý tẩy xóa, sửa chữa hoặc làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất, bao gồm trường hợp làm sai lệch bản đồ địa chính hoặc hồ sơ địa chính nhằm thay đổi ranh giới thửa đất sẽ bị xử phạt như sau:
| Chủ thể | Hành vi vi phạm | Hình thức xử phạt | Xử phạt bổ sung | Biện pháp khắc phục hậu quả |
| Cá nhân | Tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch giấy tờ. | Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng. | Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng. | |
| Làm sai lệch giấy tờ dẫn đến cấp GCN hoặc giao dịch sai lệch. | Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng. | |||
| Sử dụng giấy tờ giả. | Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng. | Hủy bỏ kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã thực hiện. | ||
| Tổ chức | Tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch giấy tờ | Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng. | Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng. | |
| Làm sai lệch giấy tờ dẫn đến cấp GCN hoặc giao dịch sai lệch | Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng. | |||
| Sử dụng giấy tờ giả | Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng. | Hủy bỏ kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã thực hiện. | ||
| Cán bộ quản lý hồ sơ |
|
|||
2. Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm
Đối với hành vi tẩy xóa, sửa chữa hoặc làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất, bao gồm trường hợp làm sai lệch bản đồ địa chính hoặc hồ sơ địa chính nhằm thay đổi ranh giới thửa đất, thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính thuộc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.
Kết luận
Hành vi tự ý tẩy xóa, sửa chữa hay làm sai lệch bản đồ và hồ sơ địa chính không chỉ xâm phạm đến trật tự quản lý nhà nước về đất đai mà còn trực tiếp đe dọa quyền lợi hợp pháp của các chủ thể sử dụng đất xung quanh. Tùy theo tính chất, mức độ và chủ thể vi phạm có thể đối mặt với các mức phạt và chế tài xử lý nghiêm khắc.
Trên đây là Xử lý hành chính hành vi làm sai lệch hồ sơ địa chính. Nếu bạn còn thắc mắc liên quan đến vấn đề này, hãy liên hệ với Luật Kỳ Vọng Việt để được tư vấn, hỗ trợ một cách chính xác nhất.
Trân trọng cảm ơn!
SDT: 0983.756.066
Trên đây là nội dung tổng hợp, phân tích quy định pháp luật trên cơ sở góc nhìn của Nhà tư vấn mang tính chất tham khảo, nội dung này không áp dụng cho bất kỳ trường hợp cụ thể nào trên thực tế mà Luật Kỳ Vọng Việt không chịu trách nhiệm với việc áp dụng của người đọc trên cơ sở các nội dung trên mà không thông qua tham vấn chuyên môn từ Luật sư. Bạn đọc vui lòng liên hệ để được tư vấn chính xác cho trường hợp mình đang quan tâm. Trân trọng!
- ĐI TÙ VỀ VÀ ĐÃ ĐƯỢC XÓA ÁN TÍCH THÌ XIN GIẤY XÁC NHẬN KHÔNG CÓ TIỀN ÁN TIỀN SỰ Ở ĐÂU?
- Mẫu thông báo chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh mới nhất 2024
- Không thực hiện ngừng xử lý dữ liệu cá nhân kể từ khi chủ thể dữ liệu cá nhân rút lại sự đồng ý bị phạt bao nhiêu tiền?
- Thủ tục ngừng hoạt động của dự án đầu tư
- Điều kiện kinh doanh trò chơi điện tử có vốn đầu tư nước ngoài
