Hiện nay có rất nhiều người nước ngoài muốn mua nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, để mua nhà ở tại Việt Nam thì người nước ngoài cần phải đáp ứng được những điều kiện nhất định. Vậy trường hợp người nước ngoài chưa đến Việt Nam thì có thể mua nhà hay không? Luật sư của Luật Kỳ Vọng Việt sẽ giải đáp trong bài viết dưới đây
– Để được mua nhà ở Việt Nam thì cá nhân người nước ngoài cần đáp ứng điều kiện:
- Phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Cụ thể: Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;
- Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.
(Tham khảo khoản 3 Điều 160 Luật Nhà ở 2014 và Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
– Các hình thức giao dịch liên quan đến nhà ở tại Việt Nam:
Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại, bao gồm:
– Căn hộ chung cư;
– Nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Trừ: Khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh
(Tham khảo Điều 159 Luật Nhà ở 2014 và Điều 75 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
Như vậy, điều kiện tiên quyết để người nước ngoài có thể mua nhà ở tại Việt Nam là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Tức là đã đến Việt Nam một cách hợp pháp. Đồng thời không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao. Do đó, khi người nước ngoài chưa đến Việt Nam thì không đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam.
Nội dung tư vấn trên nhằm mục đích tuyên truyền pháp luật, nghiên cứu khoa học. Các trích dẫn có thể hết hiệu lực ở thời điểm Quý Khách xem bài viết này. Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số 1900 633 298 để được tư vấn chính xác nhất. Trân trọng cảm ơn!
Xem thêm:
– Đăng ký kết hôn với người nước ngoài
– Công ty FDI có được giảm vốn đầu tư?
