Những loại đất nào không được phép chuyển nhượng quyến sử dụng đất theo quy định của pháp luật? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người sử dụng đất quan tâm. Trong bài viết này, Luật sư của Luật Kỳ Vọng Việt sẽ trả lời một cách rõ ràng và dễ hiểu nhất.
Những loại đất không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:
- Đất không đáp ứng được một trong các điều kiện chuyển nhượng tại Điều 188 Luật Đất đai 2013:
- Đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quy định khoản 3 Điều 186 và nhận thừa kế tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013;
- Đất có tranh chấp;
- Đất đang bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
- Đất đã hết thời hạn sử dụng.
- Đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân cho tổ chức kinh tế, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Đất trồng lúa chuyển nhượng cho hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp;
- Đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng chuyển nhượng cho hộ gia đình, cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
(Khoản 2, 3, 4 Điều 191 Luật Đất đai 2013)
- Đất được Nhà nước giao cho các tổ chức mà không thu tiền sử dụng đất (Điều 173 Luật Đất đai 2013)
- Đất thuộc quyền sử dụng của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư (Điều 181 Luật Đất đai 2013)
Nội dung tư vấn trên nhằm mục đích tuyên truyền pháp luật, nghiên cứu khoa học. Các trích dẫn có thể hết hiệu lực ở thời điểm Quý Khách xem bài viết này. Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900 633 298 để được tư vấn miễn phí và được hỗ trợ một cách chính xác nhất. Trân trọng cảm ơn!
